Huslejeareal

Hos Mølbak Landinspektører A/S har vi stor erfaring i at lave arealopgørelser for såvel nyt som eksisterende byggeri.

Generelt er det en ofte forekommende kilde til forundring at den samme bygning og/eller lokale kan have tilknyttet forskellige arealer. Dette skyldes, at bygningen og/eller lokalets areal kan opgøres efter forskellige principper afhængig af hvad arealet skal anvendes til.

Således findes der 3 grundlæggende principper for en arealopgørelse:

• Opgørelse af huslejearealer i forhold til Bekendtgørelse 311 "om beregning af arealet af boliger eller erhvervslokaler"
• Opgørelse i forhold til Bygningsreglement BR08
• Opgørelse i forhold til Lov om Ejerlejligheder

Er der således tale om, at en bygningen skal opgøres med henblik på udlejning, sker dette i henhold til Bekendtgørelse 311, hvorimod Lov om Ejerlejligheder finder anvendelse når bygningen opdeles i ejerlejligheder. Opgørelse i henhold til Bygningsreglementet danner typisk grundlag for indberetning til Bygnings- og BoligRegistret (BBR).

Hos Mølbak Landinspektører A/S har vi i mange år været involveret i opførelsen af nye erhverv- og boligbyggerier samt butikscentre, hvor alle 3 opmålingsprincipper har været anvendt. Vi har ligeledes været involveret i arealopgørelse af eksisterende butiks- og erhvervslejemål, hvor der har været sået tvivl om lokalers og/eller fællesarealers størrelse.

Hos Mølbak Landinspektører A/S får du altid en uvildig og nøjagtig arealopgørelse udført i overensstemmelse med de gældende regler.